Yorum: Tartışmanın sonu, balkonlu elektrik santralleri standarttır
Gerilla PV, teknik çevrelerde balkonlu enerji santrallerine buna deniyordu. Ve çatılara büyük fotovoltaik sistemler kurmak yerine bileşenleri internetten veya toptancılardan satın almanız ve kiraladığınız dairenin balkonuna bir veya iki modül kurmanız gerçeğinde yıkıcı bir şeyler vardı. İnverter negatif yük olarak takılır ve o andan itibaren artık akımı emmez. Başlangıçta bunlar açıkça teknoloji tutkunlarıydı, yavaş yavaş akrabalarına ve arkadaşlarına bulaştırdı ve toplu emirler düzenlediler.
Duyuru
Jan Mahn 2017'den beri c't ile çalışıyor. Windows ve Linux sunucularının, Docker'ın ve ağ bağlantılı evin tuzaklarıyla ilgileniyor.
2023'te gerilla savaşı nihayet sona ermiş gibi görünüyordu; artık her indirimcinin ürün yelpazesinde balkonlu elektrik santralleri vardı. Nişten ziyade kitlesel pazar, bugüne kadar Federal Ağ Ajansı'nın piyasa kayıt verilerine kayıtlı 240 megawatt kurulu kapasiteye sahip 369.000'den fazla gerilla var. Ve federal hükümet de birdenbire küçük enerji santralleriyle ilgilenmeye başladı, hatta çok başarılı bir dilekçe öngörerek Güneş Paketi I'in bir parçası olarak işletmeye alma ve işletmeye alma için çeşitli teşvikler duyurdu. Yazı işleri ekibimizde asla yazmamamız gerektiğine dair zayıf bir umut vardı. yine böyle yorumlar. Politikadaki ve diğer aktörler arasındaki bağlayıcıların şekli, çekinceler ve yanlış anlamalar hakkındaki zorlu tartışmalar sona ermiş gibi görünüyordu.
Ancak geçen hafta bize ulaşan haber sınıflandırmayı ve bazı konuların yanıtlanmasını gerektiriyor. İlk olarak “VDE”nin ilgili kuralların değiştirilmesi sürecinde karar aldığı haberi geldi. Dernek ayrıca 2023'ten itibaren invertörlerin maksimum gücünü 600'den 800'e çıkarmayı planlıyor. Özellikle diğer Avrupa ülkelerinin de sınırı 800 watt olarak belirlemesi nedeniyle buna karşı çok az güçlü argüman var. 600 watt'lık mikro invertörler, daha önce Alman pazarı için yapılmış özel sosisler ve daha sonra yazılımla sınırlı 800 watt'lık cihazlardı.
Bu ayarlamayla birlikte standartlar komitesinin artık başka seçeneği kalmadı, çünkü 800 watt, federal hükümetin en son değişiklikleri duyurmasından bu yana en son teknoloji haline geldi: Alman müşteriler zaten görev bilinciyle 800 watt'lık modelleri önceden satın aldılar. Ancak bu hafta sızdırılan dahili belgelere göre standartlar komitesi modüllerin maksimum gücünü 960 Watt ile sınırlamayı planlıyor ancak derneğin bir sözcüsü daha sonra Haberler'a bunun hiç yapılmadığını söyledi. İlk olarak, bir dernek olarak VDE'nin ve standart komitelerinin mutlaka aynı fikirde olmasının gerekmediğini anlamak önemlidir. Modüller için spesifik güç limiti zaten o kadar da önemli değil ve başlangıçta hükümet tarafından önerilen 2000 Watt sınırı gerekli bile değil: bir yandan, iki adet 400 Watt'lık modülü 800 Watt'lık bir modüle bağlamaya kesinlikle değer olabilir. İnvertör watt'ını tam 800 watt'a daha sık ulaşacak şekilde bağlayın. Uygulamada bu 960 watt'tan fazla olabilir, ancak birkaç kilowatt mümkün değildir ve invertörlerin elektriksel parametreleri açısından ekonomik değildir. En iyi şekilde yararlanmak isteyenler, kanunun belirlediği azami sınıra bakılmaksızın bunu yapacak.
Siyasi çelişki
Daha da önemlisi, siyasi Berlin'de, belki de güneş enerjisi paketinde yapılması planlanan değişiklikleri son aşamalarda baltalamayı amaçlayan önemli bir faaliyetin hâlâ mevcut olması. Spesifik olarak, kalan son tartışma noktası, Gayrimenkul Kanunu'nun (WEG) 20(2) maddesiyle ilgilidir. Şu anda apartman sahiplerinin karşı çıkamayacağı imtiyazlı yapısal değişiklikleri düzenliyor. Tekerlekli sandalye kullanıcıları için duvar kutuları ve rampalar zaten dahil edilmiş olup, hükümet balkonlu elektrik santrallerinin de listeye dahil edilmesini istemektedir. Bu şekilde kiracı artık bir sonraki mülk sahipleri toplantısında çoğunluk kararını beklemek zorunda kalmayacak.
Bu girişim organize sahiplere hiç yakışmıyor. Ve bunu 19 Şubat'ta Federal Meclis hukuk komisyonunun toplantısında açıkça ortaya koydular. Mülk sahipleri derneği Haus & Grund'un temsilcileri, basın bülteninde şaşırtıcı olmayan bir şekilde mülklerin “dış görünüşünü” vurguladılar, ancak aynı zamanda önsözlerinde balkonlu enerji santrallerinin ekonomik uygulanabilirliğine ilişkin şüpheli bir değerlendirmeyle kendilerini farklılaştırdılar: ” Haus & Grund Almanya, takılabilir güneş enerjisi cihazlarının bireysel sahipler için ekonomik açıdan mantıklı bir yatırım olup olmadığından şüphe ediyor. Şu ana kadar cihazların performansı düşüktü, bu nedenle yüksek satın alma maliyetleri göz önüne alındığında büyük mali tasarruflar beklenemez.” Haus & Grund yalnız değil, değerlendirme 2023 belgesinin kopyası gibi görünüyor.
Alman Barolar Birliği'nin, daha doğrusu kira ve konut hukuku komitesinin de güçlü bir görüşü var ve bunu Temmuz 2023'te siyah beyaz olarak ortaya koydu – ve gerçeklere ilişkin herhangi bir bilgi bu görüşü gölgelemiyor. Balkon enerji santrallerinin WEG'e tercih edilen bir önlem olarak dahil edilmesini reddediyorlar. Açıklamada, bu iddiayı desteklemek için bir veri kaynağının nasıl kullanılacağına ilişkin daha fazla ilgili bilgi verilmeden, belirsiz bir şekilde yangın riskinden bahsediliyor. Daha sonra kendini kanıtlamış yapı fiziği uzmanları, gereksiz ayrıntılara girmeden polistiren yalıtım sistemlerinin rahatsız edici sorunlarına değinerek şunları söylüyor: “Sonuçta, piyasada satılan cihazlarla maliyet tasarrufu ve enerji üretimi minimum düzeydedir. Kural olarak, sadece bir buzdolabı ile birlikte kullanılabilir. Böyle bir sistem. Bu, bu kadar ciddi değişiklikleri haklı çıkarmaz.”
Tartışmanın bu yönü de şaşırtıcı değil, ancak açıklama açıklayıcı: Yüksek gelirlilerden oluşan bir komite, yılda 600 ila 800 kendi ürettikleri kilovat saat ürettiklerini ve bunların yarısının kolayca tüketildiğini, dolayısıyla elektrik maliyetlerinden tasarruf ettiklerini tahmin ediyor. Yaklaşık 150 Euro minimum maliyet tasarrufunu temsil ediyor. Her şey bir oran meselesi. Bu, balkonlu enerji santralleri hakkında daha az şey söylüyor ve bu grup insanın kiralık apartmanlardaki orta gelirli yaşamın gerçekliğiyle nasıl ilişki kurduğu hakkında daha fazla şey söylüyor. Haus & Grund bir hesap makinesi çıkarmak yerine bu bakış açısına katılıyor. Sonuçta açıklamada bu ayrıcalığa tamamen direnmek istemediğimiz belirtiliyor. Bunun yerine, CDU ve CSU'nun karşı teklifinde yaptıkları kısıtlamayı destekliyorlar: Buna göre ayrıcalık yalnızca kendi kendine kullanılan balkon ve teraslara uygulanmalı – bu öneriyi AB ile uzun tartışmalar için bariz bir arka kapı olarak gören bir alçak. mal sahibi.
Ne Haus & Grund'un, ne CDU/CSU'nun ne de Alman Barolar Birliği'nin değişiklikleri engelleme şansı olmayacak. Yalnızca hükümette yer alan küçük bir parti bu güce sahip: SPD ve Yeşil milletvekillerine göre güneş enerjisi paketindeki gecikmeler -ki bu kimseyi şaşırtmıyor- değişiklik için FDP'ye teşekkür ediyor. Bu WEG'deki değişikliklerle ilgili değil, Alman fotovoltaik endüstrisinin finansmanıyla ilgili. Güneş paketinin bir parçası olması gerektiği için şimdi tüm paketi erteliyorlar; En azından Mart ortasından önce bir Federal Meclis kararı beklenmiyor.
Vonovia, Vonovia'nın işlerini yapıyor
Bu gözlemin gerekliliğini teyit edercesine bu hafta Vonovia şirketinin bir kiracıya gönderdiği bir mektup aldık. Alman emlak sektörünün son direnişçisi Vonovia'dan balkon santrali istemek gibi çılgın bir fikri vardı. Yanıt olarak kendisine bir kontrol listesi ve teknik bir kılavuz verildi; bu kılavuzdan Vonovia'nın yanlışlıkla bir kojenerasyon tesisi veya çatıya 150 kilowatt'lık bir fotovoltaik sistem inşası için belgeleri yanlışlıkla gönderdiği izlenimini edinmeden edemedik. Ancak maksimum 600 watt olan sistemlerden bahsediyorduk. Belgenin içeriğine göre, Vonovia doğal olarak yenilenebilir enerjiyi destekliyor ancak kiracıların hayatını fazla kolaylaştırmak istemiyor. Sadece (elektrik) güvenliği için. Kiracının öncelikle “uzman bir elektrik firması tarafından ön inceleme” yapıldığına dair kanıt sunması gerekiyor. Sistemin tamamı yalnızca, rüzgar yüklerinin hesaplanmasına ilişkin yazılı kanıt da sunması gereken, belirtilmemiş bir “uzman şirket” tarafından kurulabilir. Bu arada elektrikçi, kablo döşemeden veya cephe renginde delik bırakmadan Wieland prizini takabilir.
Hala sorularınız mı var? Sözde inşaat sektöründe hakim olan balkon santrallerinin genel reddi, daha açık ve karmaşık bir şekilde ifade edilemez.
Yapıcı karşı teklif
Aynı zamanda, emlak sektörünün kendisi de, kimsenin karşı karşıya olduğu iddia edilen güvenlik riskleri ve tehlikelere dayalı argümanlar kullanmamasına dikkat etmelidir. Bu şirketler şu anda son derece ev sahibi dostu bir hukuki durumdan ve artık nesnel olarak açıklanamayan içtihatlardan yararlanmaktadır ve bu durum Federal Adalet Divanı'nın 2008'de aldığı bir kararla sonuçlanmıştır. O dönemde bir kiracı, ev sahibine bir kısa devre nedeniyle dava açmıştı. eski elektrik sistemi yangına neden olabilirdi. Sonunda BGH şu kararı verdi (dosya numarası VIII ZR 321/07): “Ev sahibi, belirli bir neden olmaksızın, kiracılarının dairelerindeki elektrik kabloları ve elektrikli cihazlar üzerinde düzenli olarak genel bir inceleme yapmak zorunda değildir.” Bu özel vakada bu miktar yalnızca 2.000 avro civarındaydı, ancak Yüksek Mahkeme kararının sinyal etkisi bugün de devam ediyor: Elektrik açısından felaket koşullarında, sonuçlarla yüzleşmek zorunda kalmadan kiralanabilen tek şey muhtemelen dairelerdir. Almanya'da eski elektrik sistemleri artık koruma altında. 2023'ün başında Berlinli bir elektrikçi, RBB'ye şehirdeki tüm sistemlerin %25'inin acil yenilemeye ihtiyacı olduğunu tahmin etti.
Balkonlu enerji santrallerine olan büyük ilginin de gösterdiği gibi, kiralık dairelerde elektriksel işletme güvenliğiyle yakından ilgilenen emlak sektörünün harekete geçmesi için politikacılara yapıcı bir karşı teklifim olacak: 2025'ten itibaren, Talebe göre elektrikli olanların takılması gerekmektedir. Yeni kiralamalarda sistemler her zaman en son teknik standartlara göre güncellenmeli ve mevcut düzenlemelere uygun olmalıdır. Kiralamadan önce mülk sahiplerinin yalnızca bir enerji sertifikası değil, aynı zamanda bir elektrik şirketinden tam olarak bunu belgeleyen bir belge de ibraz etmeleri gerekmektedir. Aynı uzman şirket, önceden kiralık mülkteki stresi boşaltabilir, küçük kabloları değiştirebilir, acil ihtiyaç duyulan RCD'leri (FI devre kesiciler olarak da bilinir) kurabilir ve sayaç ve sigorta dolaplarını yükseltebilir. Pahalı olacak ama acil ihtiyaç duyulan bir yatırım. Yıkılmaya hazır ve potansiyel olarak yaşamı tehdit eden eski sistemlerin bugün hala korunduğu tarif edilemez durumun sonu. Artık alüminyum kablolar, tüm daire için iki vidalı kilit ve savaş öncesi kumaş kaplı merdivenler yok. Bu nedenle VDE ek bir katkı yapabilir ve balkonlarda ayrı olarak sigortalanan bir prizin balkonlara elektrik santrali kurulumu için norm olduğunu ilan edebilir. Bu, sahiplerle olan birçok tartışmayı büyük ölçüde azaltacaktır.
(tatlı patates)
Haberin Sonu