İşte Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati’nin açıklamalarından öne çıkanlar:
Bugün burada, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’la ve sizlerle birlikte olmaktan büyük bir memnuniyet duyuyor, sizleri ve ekranları başında açıklamalarımızı takip eden tüm vatandaşlarımızı en kalbi hislerimle selamlıyorum.
Bizler, Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, son 20 yıldan bu yana vatandaşlarımızın uygun şartlarda konut sahibi bulunmasına daima değer verdik ve bu anlayışla temelli adımlar attık.
Bildiğiniz üzere yakın vakitte Birinci Meskenim Birinci İş Yerim Projesi ile Cumhuriyet tarihimizin en büyük toplumsal konut atılımını başlatmıştık. Bugün de orta gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimini kolaylaştırmak hedefiyle tasarladığımız Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Meskenim Programı’nın bilgilerinı paylaşmak üzere sizlerle bir ortadayız.
Biliyorsunuz ki bizim kültürümüzde mesken; barınmadan öte sevgi ve huzurun başlangıç noktasıdır, bir yuvadır. Yeni Meskenim Programını, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız ile eşgüdüm içerisinde işte bu farkındalıkla hazırladık. Malumunuz, 2016 yılında, birinci defa konut sahibi olacak vatandaşlarımıza kolaylık sağlayan Konut Hesabı’nı uygulamaya aldık. Bu uygulamayla, en az 3 yıl sistemde kalan iştirakçilere devlet katkısı sağlıyoruz. Vatandaşlarımızı konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz tesirlerinden korumak hedefiyle, geçtiğimiz Mayıs ayında Konut Finansman Projesi’ni hayata geçirdik.
Cumhuriyet tarihimizin en kapsamlı toplumsal konut projesi olan “İlk Konutum Birinci İşyerim Projesi” ile 5 yıllık periyotta 500 bin toplumsal konut yapmayı, 1 milyon konut gayeli arsa sunmayı ve 50 bin işyerini tamamlamayı hedefliyoruz. Bu projeyle dar gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimlerini kolaylaştırıyoruz.
Vatandaşlarımızın barınma muhtaçlığını uygun şartlarda ve uygun maliyetlerle karşılamasını son derece önemsiyor, bu doğrultuda kaynaklarımızı aktif bir biçimde kullanıyoruz. Bugün de bilhassa orta gelirli vatandaşlarımıza yönelik uzun periyodik devam edecek yepisyeni bir projeyi hayata geçiriyoruz.
Orta gelir seviyesindeki vatandaşlarımız için; Piyasa şartlarına göre epey daha avantajlı faiz/kar hissesi ve vade yapısı, Birinci 3 yıl Bakanlığımız katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hanehalkının geliriyle uyumlu bir ödeme planı sunduğumuz Yeni Meskenim Programı’nı hazırladık.
Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızla birlikte çalışarak, gelir seviyesi ve konut fiyatlarının genel seyri açısından ülkemizi 3 bölgede ele aldık.
Programımız kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, başka tüm vilayetlerimiz de 3. bölge olarak belirlenmiştir.
Programımız çerçevesinde bankalarımız ve iştirak finans kurumlarımız tarafınca sağlanacak finansman fiyatları: 1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki vilayetlerimizde en epey 3 milyon TL, 3. Bölgedeki vilayetlerimiz için ise en çok 2 milyon TL’dir.
Programımız kapsamında sağlanacak finansman sıfır konutlara yöneliktir. Programdan yararlanabilmek için hanehalkı toplam gelirini dikkate almaktayız. Programdan yararlanacak bireylerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl ortasında konut alacağı vilayette konut satışı yapmamış olması gerekmektedir.
Ayrıyeten, 1. Bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) vilayetlerimizde konut almak isteyen vatandaşımızın, son bir yılda bu vilayetlerde ikamet etmiş olması koşulu aranacaktır. 3. Bölgedeki illerimizdeyse ikamet kuralı aranmayacaktır. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacaktır.
Tüm bölgelerde taban peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenmiştir. Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar hissesi oranları 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacaktır. Vatandaşlarımızın birinci üç yılda ödeyecekleri aylık taksit meblağının belli bir kısmını, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek kaidesiyle, Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak biz üstleneceğiz.
Sağlayacağımız bu katkı ile birinci üç sene için taksit fiyatlarını kıymetli biçimde aşağıya çekecek ve bu biçimdece, vatandaşlarımız konutlarının tamamlanmasını beklerken yüklerini hafifçeletmiş olacağız.
Programımız kapsamında vatandaşlarımız 3 farklı evredeki konutlar için kredi kullanabilecektir: Birincisi, tamamlanmış konutlar. İkincisi, makul bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar. Üçüncüsü ise üretimine başlanacak olan konutlar. Birinci iki durumda, konuta ve müracaat sahibine dair kaidelerin ilgili banka tarafınca kredilendirme için uygun olarak kıymetlendirilmesi halinde, program kapsamında finansman imkanı ve Bakanlığımız katkısı sağlanacaktır.
Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun bir modülü olduğu konut projesinin bankalarımız tarafınca kredilendirme için uygun olarak değerlendirmesi ana kıstas olacaktır. Bu durumda projenin bu program kapsamına alınması için bankanın müteahhitle proje bazında Garantörlük Muahedesi imzalaması gerekecektir. Bu sayede, inşaatın temeli atılmadan konut kredisi kullanma imkanı oluşacaktır.
Bu kapsamda, bankalarla garantörlük mutabakatlarını yapan ve Programa dahil olarak konut üretme taahhüdü veren müteahhitlerimiz için Hazine Takviyeli KGF kefaletiyle başlangıçta 25 milyar liralık finansmana erişim imkanı da sunacağız.
Program kapsamında öbür kıymetli bir amacımız de konut arzının istikrarlı ve sürdürülebilir bir biçimde artırılmasıdır. bu biçimdece, konut meblağlarında ortaya çıkan dönemsel süratli yükselişleri de orta vadede en az düzeye indirmektir.
Değerli İştirakçiler,bugün deklare ettiğımız Yeni Konutum Programı ile konut ediniminde kıymetli bir adımı atmış oluyoruz. Şunun da altını hayli net çizmek isterim ki konut fiyatlarını Bakanlık olarak uzun vakitten bu yana yakinen izlemeye ve değerlendirmeye devam ediyoruz.
Detaylar geliyor…
Bugün burada, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’la ve sizlerle birlikte olmaktan büyük bir memnuniyet duyuyor, sizleri ve ekranları başında açıklamalarımızı takip eden tüm vatandaşlarımızı en kalbi hislerimle selamlıyorum.
Bizler, Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, son 20 yıldan bu yana vatandaşlarımızın uygun şartlarda konut sahibi bulunmasına daima değer verdik ve bu anlayışla temelli adımlar attık.
Bildiğiniz üzere yakın vakitte Birinci Meskenim Birinci İş Yerim Projesi ile Cumhuriyet tarihimizin en büyük toplumsal konut atılımını başlatmıştık. Bugün de orta gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimini kolaylaştırmak hedefiyle tasarladığımız Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Meskenim Programı’nın bilgilerinı paylaşmak üzere sizlerle bir ortadayız.
Biliyorsunuz ki bizim kültürümüzde mesken; barınmadan öte sevgi ve huzurun başlangıç noktasıdır, bir yuvadır. Yeni Meskenim Programını, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız ile eşgüdüm içerisinde işte bu farkındalıkla hazırladık. Malumunuz, 2016 yılında, birinci defa konut sahibi olacak vatandaşlarımıza kolaylık sağlayan Konut Hesabı’nı uygulamaya aldık. Bu uygulamayla, en az 3 yıl sistemde kalan iştirakçilere devlet katkısı sağlıyoruz. Vatandaşlarımızı konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz tesirlerinden korumak hedefiyle, geçtiğimiz Mayıs ayında Konut Finansman Projesi’ni hayata geçirdik.
Cumhuriyet tarihimizin en kapsamlı toplumsal konut projesi olan “İlk Konutum Birinci İşyerim Projesi” ile 5 yıllık periyotta 500 bin toplumsal konut yapmayı, 1 milyon konut gayeli arsa sunmayı ve 50 bin işyerini tamamlamayı hedefliyoruz. Bu projeyle dar gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimlerini kolaylaştırıyoruz.
Vatandaşlarımızın barınma muhtaçlığını uygun şartlarda ve uygun maliyetlerle karşılamasını son derece önemsiyor, bu doğrultuda kaynaklarımızı aktif bir biçimde kullanıyoruz. Bugün de bilhassa orta gelirli vatandaşlarımıza yönelik uzun periyodik devam edecek yepisyeni bir projeyi hayata geçiriyoruz.
Orta gelir seviyesindeki vatandaşlarımız için; Piyasa şartlarına göre epey daha avantajlı faiz/kar hissesi ve vade yapısı, Birinci 3 yıl Bakanlığımız katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hanehalkının geliriyle uyumlu bir ödeme planı sunduğumuz Yeni Meskenim Programı’nı hazırladık.
Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızla birlikte çalışarak, gelir seviyesi ve konut fiyatlarının genel seyri açısından ülkemizi 3 bölgede ele aldık.
Programımız kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, başka tüm vilayetlerimiz de 3. bölge olarak belirlenmiştir.
Programımız çerçevesinde bankalarımız ve iştirak finans kurumlarımız tarafınca sağlanacak finansman fiyatları: 1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki vilayetlerimizde en epey 3 milyon TL, 3. Bölgedeki vilayetlerimiz için ise en çok 2 milyon TL’dir.
Programımız kapsamında sağlanacak finansman sıfır konutlara yöneliktir. Programdan yararlanabilmek için hanehalkı toplam gelirini dikkate almaktayız. Programdan yararlanacak bireylerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl ortasında konut alacağı vilayette konut satışı yapmamış olması gerekmektedir.
Ayrıyeten, 1. Bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) vilayetlerimizde konut almak isteyen vatandaşımızın, son bir yılda bu vilayetlerde ikamet etmiş olması koşulu aranacaktır. 3. Bölgedeki illerimizdeyse ikamet kuralı aranmayacaktır. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacaktır.
Tüm bölgelerde taban peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenmiştir. Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar hissesi oranları 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacaktır. Vatandaşlarımızın birinci üç yılda ödeyecekleri aylık taksit meblağının belli bir kısmını, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek kaidesiyle, Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak biz üstleneceğiz.
Sağlayacağımız bu katkı ile birinci üç sene için taksit fiyatlarını kıymetli biçimde aşağıya çekecek ve bu biçimdece, vatandaşlarımız konutlarının tamamlanmasını beklerken yüklerini hafifçeletmiş olacağız.
Programımız kapsamında vatandaşlarımız 3 farklı evredeki konutlar için kredi kullanabilecektir: Birincisi, tamamlanmış konutlar. İkincisi, makul bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar. Üçüncüsü ise üretimine başlanacak olan konutlar. Birinci iki durumda, konuta ve müracaat sahibine dair kaidelerin ilgili banka tarafınca kredilendirme için uygun olarak kıymetlendirilmesi halinde, program kapsamında finansman imkanı ve Bakanlığımız katkısı sağlanacaktır.
Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun bir modülü olduğu konut projesinin bankalarımız tarafınca kredilendirme için uygun olarak değerlendirmesi ana kıstas olacaktır. Bu durumda projenin bu program kapsamına alınması için bankanın müteahhitle proje bazında Garantörlük Muahedesi imzalaması gerekecektir. Bu sayede, inşaatın temeli atılmadan konut kredisi kullanma imkanı oluşacaktır.
Bu kapsamda, bankalarla garantörlük mutabakatlarını yapan ve Programa dahil olarak konut üretme taahhüdü veren müteahhitlerimiz için Hazine Takviyeli KGF kefaletiyle başlangıçta 25 milyar liralık finansmana erişim imkanı da sunacağız.
Program kapsamında öbür kıymetli bir amacımız de konut arzının istikrarlı ve sürdürülebilir bir biçimde artırılmasıdır. bu biçimdece, konut meblağlarında ortaya çıkan dönemsel süratli yükselişleri de orta vadede en az düzeye indirmektir.
Değerli İştirakçiler,bugün deklare ettiğımız Yeni Konutum Programı ile konut ediniminde kıymetli bir adımı atmış oluyoruz. Şunun da altını hayli net çizmek isterim ki konut fiyatlarını Bakanlık olarak uzun vakitten bu yana yakinen izlemeye ve değerlendirmeye devam ediyoruz.
Detaylar geliyor…