Düzce’de yaşanan sarsıntıda can kaybı olmaması kentsel dönüşüm çalışmalarının kıymetini ortaya koydu. Etraf, Şehircilik Bakanlığı’na bakılırsa, İstanbul’da 230 bin konutun ivedilikle dönüşmesi gerekiyor. Bakanlık ve belediyeler eliyle yürütülen epeyce başarılı dönüşüm projeleri olsa da teşviklere, imar artışlarına ve uygun kredilere karşın kentsel dönüşümde istenen sürate tam ulaşılamadı. Yeni Şafak bunun sebebini muhataplarına sordu. Fakat bu bahiste mesken sahipleri müteahhitleri, müteahhitler ise konut sahiplerini suçladı.
MALİKLER ANLAŞAMIYOR
Daire sahiplerinin içindeki uyuşmazlıkların tahlilinin uzun vakit aldığını ve bunun kentsel dönüşümün önüne geçtiğini söyleyen müteahhit Zafer Karaosmanoğlu, “Benim kendi semtim olan Bayrampaşa’da 10 yıldır kentsel dönüşümü bekleyenler var. Mülk sahipleri kendi ortalarında anlaşamıyor. Bir de bankalar kredi konusunda cimri ve az kredi veriyor. Bunun artırılması lazım” dedi. İzmir ile Düzce sarsıntısını karşılaştıran Karaosmanoğlu, “İkisi de neredeyse birebir şiddete sahipti. Fakat verdiği hasar farklı oldu. 99 sarsıntısından daha sonra kentsel dönüşüm yapıldığı için Düzce’deki hasar oranı yok denecek kadar az. İşte burada kentsel dönüşümün değerini görüyoruz” sözlerini kullandı.
ADRES DEĞİŞTİREN VAR
Tebligatların da süreci uzattığını söyleyen müteahhit İbrahim Aydın ise “Ya tebligat gecikiyor ya da dönüşüm yapılmasını istemeyen mülk sahipleri tebligat ulaşmasın diye adres değişikliğine gidiyor. Bunlar süreci uzatan sebepler. Öteki bir mevzu da ülkemizde konut alan gurbetçiler. kimi vakit bina sakinleri ile gurbetçiler içinde uyuşmazlık yaşanıyor. bu biçimde da süreç uzuyor. Tebligat gönderiliyor, ulaşmadığında konsolosluk devreye giriyor.” dedi.
METREKARE SORUNU
Kentsel dönüşüm bekleyen H.A., ise müteahhitleri suçluyor. H.A. “100 metrekare dairesi olana daha düşük metrekarelik daireler verildi. Beşerler doğal olarak kabul etmedi. Müteahhitler ve daire sahipleri içinde uyuşmazlıklar yaşandı. Ayrıyeten, bina yenilenirken, muhakkak bir meblağ vermek gerekiyor fakat herkes bunu veremiyor” tabirlerini kullandı. Binaları yıkılınca sokakta kalacağını düşünenlerin olduğunu söyleyen Z.Y ise “Kentsel dönüşüm için konutu yıkılan vatandaşlar, kira zorluğu yaşıyor.” diye konuştu.
695 bin konut dönüştürüldü
Bakanlık ve belediyeler eliyle yürütülen kentsel dönüşüm projeleri ile 695 bin konut dönüştürüldü. Fikirtepe, Gaziosmanpaşa, Esenler, Zeytinburnu, Bağcılar, Beyoğlu ve Günnazarann’de vatandaşlar sağlam ve konforlu konutlarına kavuştu.
Rabia Şenol
MALİKLER ANLAŞAMIYOR
Daire sahiplerinin içindeki uyuşmazlıkların tahlilinin uzun vakit aldığını ve bunun kentsel dönüşümün önüne geçtiğini söyleyen müteahhit Zafer Karaosmanoğlu, “Benim kendi semtim olan Bayrampaşa’da 10 yıldır kentsel dönüşümü bekleyenler var. Mülk sahipleri kendi ortalarında anlaşamıyor. Bir de bankalar kredi konusunda cimri ve az kredi veriyor. Bunun artırılması lazım” dedi. İzmir ile Düzce sarsıntısını karşılaştıran Karaosmanoğlu, “İkisi de neredeyse birebir şiddete sahipti. Fakat verdiği hasar farklı oldu. 99 sarsıntısından daha sonra kentsel dönüşüm yapıldığı için Düzce’deki hasar oranı yok denecek kadar az. İşte burada kentsel dönüşümün değerini görüyoruz” sözlerini kullandı.
ADRES DEĞİŞTİREN VAR
Tebligatların da süreci uzattığını söyleyen müteahhit İbrahim Aydın ise “Ya tebligat gecikiyor ya da dönüşüm yapılmasını istemeyen mülk sahipleri tebligat ulaşmasın diye adres değişikliğine gidiyor. Bunlar süreci uzatan sebepler. Öteki bir mevzu da ülkemizde konut alan gurbetçiler. kimi vakit bina sakinleri ile gurbetçiler içinde uyuşmazlık yaşanıyor. bu biçimde da süreç uzuyor. Tebligat gönderiliyor, ulaşmadığında konsolosluk devreye giriyor.” dedi.
METREKARE SORUNU
Kentsel dönüşüm bekleyen H.A., ise müteahhitleri suçluyor. H.A. “100 metrekare dairesi olana daha düşük metrekarelik daireler verildi. Beşerler doğal olarak kabul etmedi. Müteahhitler ve daire sahipleri içinde uyuşmazlıklar yaşandı. Ayrıyeten, bina yenilenirken, muhakkak bir meblağ vermek gerekiyor fakat herkes bunu veremiyor” tabirlerini kullandı. Binaları yıkılınca sokakta kalacağını düşünenlerin olduğunu söyleyen Z.Y ise “Kentsel dönüşüm için konutu yıkılan vatandaşlar, kira zorluğu yaşıyor.” diye konuştu.
695 bin konut dönüştürüldü
Bakanlık ve belediyeler eliyle yürütülen kentsel dönüşüm projeleri ile 695 bin konut dönüştürüldü. Fikirtepe, Gaziosmanpaşa, Esenler, Zeytinburnu, Bağcılar, Beyoğlu ve Günnazarann’de vatandaşlar sağlam ve konforlu konutlarına kavuştu.
Rabia Şenol